ТАШКЕНТ, 13 фев — Sputnik. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ташкенте упала на 5,6%, к такому выводу пришли аналитики сервиса онлайн-объявлений OLX.
Однако анализ раздела "Долгосрочная аренда квартир" по столице показывает, что почти половина закрытых сделок (47,94%) приходится на двухкомнатные квартиры. Доля соглашений по трехкомнатным квартирам — 26,28%, по однокомнатным — 19,55%. Сделки по аренде четырех- и пятикомнатных квартир собрали суммарно 6,23%.
Наиболее популярные двухкомнатные квартиры, напротив, выросли в цене. По состоянию на март проживание в такой квартире обходилось приблизительно в 766 920 сумов, к сентябрю цена выросла до 1 019 480 сумов, а ближе к концу года остановилась на уровне 933 240 сумов. Итоговый рост цены составил 17,8%.
Трехкомнатные квартиры тоже подорожали, хотя и в меньшей степени. Весной в столице за аренду просили в среднем 1 074 920 сумов, в конце лета — уже 1 382 920 сумов. Под конец года, когда на рынке недвижимости традиционно начался «мертвый сезон», цена немного снизилась — до 1 235 080 сумов. Таким образом, цена за год выросла на 13%.
Почти половина всех закрытых сделок по Ташкенту приходится на Мирзо-Улугбекский и Мирабадский районы — 25,06 и 24,53% соответственно. Кроме того, достаточно активно сдают квартиры в Чиланзарском (13,61%), Юнусабадском (13,16%) и Яккасарайском (10,34%) районах.
Динамика стоимости аренды очень отличается в зависимости от района. Скажем, в Мирзо-Улугбекском районе однокомнатные квартиры к концу года подешевели на 12,90% (с 523 600 до 455 840 сум). В Мирабадском расценки почти не изменились, подорожание практически незаметно — на 0,41% (с 733 040 до 736 120 сумов). Сильнее всего подорожали однушки в Сергелийском районе — на целых 42,85% (с 308 000 до 539 000 сумов). Больше всего за 2016 год изменилась средняя цена на аренду однокомнатной квартиры в Юнусабадском районе — понизилась на 22,49% (с 520 520 до 403 480 сумов).
