https://uz.sputniknews.ru/20260908/v-agentstve-po-kadastru-rasskazali-kak-rasschityvali-stoimost-jilya-v-tashkente-60290338.html
В Агентстве по кадастру рассказали, как рассчитывали стоимость жилья в Ташкенте
В Агентстве по кадастру рассказали, как рассчитывали стоимость жилья в Ташкенте
Sputnik Узбекистан
В столице Узбекистана оценили более 600 тыс. квартир и 215 тыс. частных домов. Квартиры оценили в 7,4 раза выше кадастровой стоимости после проведения массовой оценки, частные дома — в 15 раз выше их нынешней стоимости
2026-09-08T12:18+0500
2026-09-08T12:18+0500
2026-09-08T12:37+0500
жилье
узбекистан
ташкент
стоимость
кадастр
пресс-конференция
общество
https://cdn1.img.sputniknews.uz/img/07ea/09/08/60288716_0:348:2636:1831_1920x0_80_0_0_60ba8bfb0e75b2207e77976e44ec969d.jpg
ТАШКЕНТ, 8 сен — Sputnik. В процессе массовой оценки недвижимости в Ташкенте изучили около 100 тыс. рыночных данных, предложений и риелторских сделок, а также более 85 тыс. нотариально оформленных сделок купли-продажи.Такие данные озвучили на пресс-конференции с участием руководства Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества Агентства по кадастру, сообщает корреспондент Sputnik Узбекистан.Журналистам рассказали, что в настоящее время данные в государственных базах не всегда отражают реальную ситуацию на рынке. Например, две одинаковые по площади квартиры в разных районах столицы по документам могут стоить одинаково, хотя на рынке их цена сильно отличается.Массовая оценка нужна, чтобы государство, люди и участники рынка получали более актуальную информацию о стоимости недвижимости.Еще одна задача — более справедливое распределение налогов. Сейчас при их расчете разницу в стоимости недвижимости учитывают лишь частично. В результате собственники одинаковых по площади квартир платят почти равный налог, даже если их рыночная стоимость сильно отличается. Таким образом, для дорогой недвижимости налог оказывается относительно низким, а для более бюджетного жилья — высоким.Отмечалось, что общая стоимость почти 600 тыс. квартир в Ташкенте, определенная на основе массовой оценки, составила 426,7 трлн сумов, а частных домов — 587 трлн сумов. Это соответственно в 7,4 и почти в 15 раз выше действующей кадастровой стоимости.Как отметил директор Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества Мухиддин Холмуродов, на основе анализа большого объема рыночных данных и совершенных сделок была определена стоимость объектов недвижимости, максимально приближенная к их рыночной стоимости.Он пояснил, что определенную в результате массовой оценки стоимость не следует приравнивать к фактической цене продажи недвижимости на рынке на сегодняшний день.Цель массовой оценки — не установить стоимость конкретного объекта, а определить его цену, максимально приближенную к рыночной, на основе большого объема рыночных данных и современных математико-статистических методов.Собственники могут ознакомиться с результатами оценки своего объекта недвижимости через платформы davreestr.uz и my.gov.uz, а также направить свои предложения и возражения относительно определенной стоимости.Мухиддин Холмуродов подчеркнул, что результаты массовой оценки на данный момент не влекут за собой никаких юридических последствий для собственников.
узбекистан
ташкент
Sputnik Узбекистан
info@sputniknews-uz.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Узбекистан
info@sputniknews-uz.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_UZ
Sputnik Узбекистан
info@sputniknews-uz.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Узбекистан
info@sputniknews-uz.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
жилье, узбекистан, ташкент, стоимость, кадастр, пресс-конференция, общество
жилье, узбекистан, ташкент, стоимость, кадастр, пресс-конференция, общество
В Агентстве по кадастру рассказали, как рассчитывали стоимость жилья в Ташкенте
12:18 08.09.2026 (обновлено: 12:37 08.09.2026) В столице Узбекистана оценили около 600 тыс. квартир и 215 тыс. частных домов. Квартиры оценили в 7,4 раза выше кадастровой стоимости после проведения массовой оценки, частные дома — в 15 раз выше их нынешней стоимости.
ТАШКЕНТ, 8 сен — Sputnik. В процессе массовой оценки недвижимости в Ташкенте изучили около 100 тыс. рыночных данных, предложений и риелторских сделок, а также более 85 тыс. нотариально оформленных сделок купли-продажи.
Такие данные озвучили на пресс-конференции с участием руководства Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества Агентства по кадастру, сообщает корреспондент
Sputnik Узбекистан.
Журналистам рассказали, что в настоящее время данные в государственных базах не всегда отражают реальную ситуацию на рынке. Например, две одинаковые по площади квартиры в разных районах столицы по документам могут стоить одинаково, хотя на рынке их цена сильно отличается.
Массовая оценка нужна, чтобы государство, люди и участники рынка получали более актуальную информацию о стоимости недвижимости.
Еще одна задача — более справедливое распределение налогов. Сейчас при их расчете разницу в стоимости недвижимости учитывают лишь частично. В результате собственники одинаковых по площади квартир платят почти равный налог, даже если их рыночная стоимость сильно отличается. Таким образом, для дорогой недвижимости налог оказывается относительно низким, а для более бюджетного жилья — высоким.
Отмечалось, что общая стоимость почти 600 тыс. квартир в Ташкенте, определенная на основе массовой оценки, составила 426,7 трлн сумов, а частных домов — 587 трлн сумов. Это соответственно в 7,4 и почти в 15 раз выше действующей кадастровой стоимости.
Как отметил директор Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества Мухиддин Холмуродов, на основе анализа большого объема рыночных данных и совершенных сделок была определена стоимость объектов недвижимости, максимально приближенная к их рыночной стоимости.
Он пояснил, что определенную в результате массовой оценки стоимость не следует приравнивать к фактической цене продажи недвижимости на рынке на сегодняшний день.
Цель массовой оценки — не установить стоимость конкретного объекта, а определить его цену, максимально приближенную к рыночной, на основе большого объема рыночных данных и современных математико-статистических методов.
Собственники могут ознакомиться с результатами оценки своего объекта недвижимости через платформы davreestr.uz и my.gov.uz, а также направить свои предложения и возражения относительно определенной стоимости.
Мухиддин Холмуродов подчеркнул, что результаты массовой оценки на данный момент не влекут за собой никаких юридических последствий для собственников.
